孝感人知道公积金基数是什么吗?公积金贷款有什么好处?

发布时间:2019-03-14 18:36:47
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对于很多的普通职工来说,买一套房子是一件非常有负担的事情,为了缓解广大普通职工的买房压力,于是就有了住房公积金,属于单位给广大职工的一种福利,而且单位不同职工缴纳的住房公积金数额也是不一样的,住房公积金基数是怎么计算的呢?

孝感人知道公积金基数是什么吗?公积金贷款有什么好处?[图1]

公积金基数是公司按照员工上一个年度的每月平均工资来计算应该缴纳的住房公积金额度的,也就是说如果你的上一个年度的月平均 工资是3000元,那么公积金基数就是3000,然后按照12%的缴纳比例,也就是说单位和个人需要每月缴纳360元。

而且按照国家规定,单位和职工的住房公积金缴纳金额比例不能够对于职工上一年度每月平均工资的5%,最高不能够超过12%。

孝感人知道公积金基数是什么吗?公积金贷款有什么好处?[图2]

公积金贷款有什么好处?

1、利率低

一般来说,公积金贷款买房的利率是要比商业贷款买房的利率要低的,所以说如果选择公积金贷款买房的话,购房的成本也会大大的降低,所以如果有选择的话,最好还是选择公积金贷款。

2、首付比例低

公积金贷款买房的话,首付也要比商业贷款买房的首付比例低,对于买房的人来说压力也会小一些。

孝感人知道公积金基数是什么吗?公积金贷款有什么好处?[图3]

3、月还款额少

一般来说,根据地区不同,商业贷款的年限也是不一样的,但是房屋商业贷款的贷款年限一般只能代30年,和公积金相比的话,公积金贷款的还款时间要短,利息也会少很多。

以上就是公积金基数和公积金贷款的相关介绍啦,对于想要买房的人来说,公积金还是非常重要的。

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