什么样的房子是禁止买卖的?孝感人买房要注意这几类房产!

发布时间:2019-03-14 16:22:32
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在现在这个房价日益渐长的时代,越来越多的人买房关注到的是房价,而往往忽视了房子本身的问题,所以有些人在购房时因为想要迫切的买到属于自己的房子,而购买了一些不能得到合法权益的房子,最后的结果就是钱打水漂,空欢喜一场。因此,在购房时,一定要看清这几类房子!

1、土地使用权被收回的房子

随着现在时代的不断发展,部分农村土地会被国家征用,而按照规定,如果土地的使用权被收回了,那么这块土地上建造的房子是不可以买卖的,即便签订了购房合同,也随时会面临被拆除的危险。

2、小产权房

一般来说小产权房只能在农村集体内部进行流转,其他人员是不能够购买的,所以购买小产权房是很没有保障的,得不到法律的保障。

3、受法律限制的房子

有时候因为经济纠纷问题,房子会被法院查封,这样的房子是禁止买卖的,这样的房子是没有法律保障的,所以买房时一定要查验房子的不动产权证。

4、未满五年的经济适用房

经济适用房是一种福利房,房价相对于市场上一般商品房价格要低,所以对于这样的房子也是有明文规定的,购买没有满五年是禁止买卖的,即使有签订合同,合同也是无效的,所以在购房前一定要了解清楚。


5、违规房

有的房子本来就是违规建造的,这样的房子面临着随时被拆除的危险,国家是禁止买卖的,所以这样的房子肯定是不能购买的。

以上就是购房时必须要注意的几点,虽然说现在的房价高,但是也不能够因为便宜而让自己造成更大的损失,买房还是需要慎重。

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