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孝感人月薪多少才能买房?孝感6大区域楼盘月供曝光!

发布时间:2019-08-24 11:27:14
浏览:181 小编:wang 来源:孝房网
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提起购房,不少孝感市民第一时间想到的是哪里的房子位置最好,周边设施最齐全,但是事实上,对于购买来说首先考虑到的还是购房资金和月供之类的,因为如果准备的钱不充足或没有能力偿还月供的话,再好的房子也是白搭,下面小编就给大家盘点下孝感6大区域楼盘月供详情,有需要的快来了解下。

说到买房除了看楼盘品牌,位置、户型、首付款之外,每月的月供也是需要考虑的一方面,月供过高会增加生活压力,因为在买完房接下来,十到三十年内的每个月,你都有一笔固定的支出。

孝感人月薪多少才能买房?孝感6大区域楼盘月供曝光![图1]

因此,在买房前至少要弄明白当下各区域房价对应的月供,都是什么情况?

首先来看一下孝感楼盘上周成交均价为6282.11元/㎡

孝感人月薪多少才能买房?孝感6大区域楼盘月供曝光![图2]

现在,小编就为大家来算一笔账,我们以面积100平方计算,首付以30%计算。

6282.11×100=628211元(约62万元)

628211×0.3═188463.3元(约18.8万元)

20年按揭月供为2877.9元

30年按揭月供为2333.86元

孝感人月薪多少才能买房?孝感6大区域楼盘月供曝光![图3]

此为通用版2019版房贷计算器,贷款利率为4.9%。根据小编所知孝感各银行贷款利率已超过4.9%。以下计算数据仅供参考,具体以各银行实际利率为准。

孝感人月薪多少才能买房?孝感6大区域楼盘月供曝光![图4]

看了以上数据才发现,想在孝感买房,月薪没个6000+根本不敢想啊~

说到这里,孝感的刚需置业者们,就算买不起,还是有必要了解一下自己的养房能力,好给自己的置业做预算规划。

月供能力:购房者将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例,这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下,贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。

养房能力:养房成本,也可以叫做房屋后期使用成本,包括物业费,水电气暖费、交通费等成本,在还贷结束之前,这些都要考虑到月供成本之中去。

掌上孝感房产网

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