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购房合同一定要规定什么?孝感人签购房合同不要忘了这两点!

发布时间:2019-05-31 17:55:28
浏览:107 小编:ly
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我们很多人在买房的时候都会签订购房合同,购房合同对于买卖双方来说都是一种权益保障的依据,如果后期有任何的纠纷这个都是可以直接作为依据的,所以说,购房合同是非常重要的。但是其实大多数购房者对于合同是比较陌生的,也不知道合同中应该注意什么,接下来小编就告诉你,有两点在购房合同中是一定要写的哦!

1、定金、首付等退还情况

其实很多人在买房的时候为了表明自己买房的态度,会支付一定的定金,首付款就是已经确定买房需要支付的一定的金额,一般情况下,这些是不能够退还的,但是如果你在签订合同的时候针对特殊情况进行了说明,那么就可以哦,例如因为自然灾害出现了巨大的经济损失,没有办法继续购房只能违约,如果在合同中写明了以为不可抗因素导致违约,可以免除违约责任,那么就可以退还。

但是如果是因为购房者自己的原因导致没有办法继续购房,还是需要承担违约责任。

购房合同一定要规定什么?孝感人签购房合同不要忘了这两点![图1]

2、不可抗因素约定

所谓世事难料,我们不知道我们的生活下一秒会发生什么,如果出现意外状况导致不能买房,是需要承担违约责任的,所以就需要在合约中进行约定,当出现不可抗力因素,例如自然灾害、调控等原因,导致无法买房,可以免除违约责任,这也是对购房者的一种保障。

购房合同一定要规定什么?孝感人签购房合同不要忘了这两点![图2]

不管怎么说,合同内容是非常重要的,所以在签订购房合同的时候一定要仔细。

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