为什么孝感人买房要及时办理不动产证？不动产证有什么作用？

发布时间：2019-05-21 18:05:23

浏览：250 小编：ly

我们在买房的时候并不是说交了房款签了购房合同就已经没事了，还有一个非常重要的事情就是办理不动产证，很多人好像对于这个问题不是特别的着急，觉得迟点办理也不会有什么大的影响，但实际上是有影响的，下面我们来看看是为什么吧!

不动产证的作用：

1、房屋抵押

如果出现资金周转困难，想要将房产进行抵押或者典当的话，没有不动产证的话，是没有办法实现的，对于急需用钱的人来说，有很大的影响。

为什么孝感人买房要及时办理不动产证？不动产证有什么作用？[图1]

2、不能获得拆迁补偿

如果没有办理不动产证，突然遇到了房产所在地被征用的情况，是没有办法依法获得相关的拆迁补偿的，这也是为什么经常说不要购买小产权的房子。

3、不能转让

如果说没有拿到不动产证，在法律的意义上说，购房者就不能说完全拥有房子的所有权，所以说是不能进行转让的，也不能被继承。

为什么孝感人买房要及时办理不动产证？不动产证有什么作用？[图2]

4、是买卖时的重要依据

在进行房产交易的情况下，不动产证是一个非常重要的判断依据，如果说没有不动产证进行验证真实性和合法性，交易是存在一定的风险的。

5、无法拥有房子所有权

如果说没有办理不动产证，房子的所有权就不属于购房者，而是属于开发商或者前业主，如果说开发商或者前业主存在债务纠纷，那么房子就很有可能被用来抵债。

为什么孝感人买房要及时办理不动产证？不动产证有什么作用？[图3]

不管怎么说，在买房的时候，一定要及时的办理不动产证，因为这个是非常重要的归属权证明，可以保障购房者的合法权益。

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