什么情况下可以不交物业费?孝感人可以不交物业费吗?

发布时间:2019-04-15 17:56:05
浏览:23 小编:ly
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物业费相信很多买房的人都应该不会感觉到陌生,只要买房物业费就是一定会交的,而且如果你不交物业费的话是会对自己的征信有影响的哦,但是如果遇到不合理的情况不交也会有影响吗?当然不会了,来看看什么情况是可以不交物业费的吧!

1、延期交房

一般来说,物业费从购房者收房的时候就开始收费的,如果业主收房但是没有入住,也是需要缴纳物业费的。但是如果只是因为开发商的原因,导致延期交房,那么在这期间所产生的物业费就应该由开发商来承担。

什么情况下可以不交物业费?孝感人可以不交物业费吗?[图1]

2、物业公司没有履行合同

物业公司和广大的业主应该是劳务合同关系,如果双方签订了物业合同,那么物业公司就必须严格按照合同规定的来执行,如果后期物业公司没有按照合同规定来,那么业主就可以拒绝交物业费。

3、增加合同外的服务

如果物业公司自己新增了合同以外的服务,而且还是没有经过业主同意的,这个时候业主也是可以拒绝交物业费的,但是前提是要了解物业合同的相关内容。

什么情况下可以不交物业费?孝感人可以不交物业费吗?[图2]

4、擅自涨价

物业费一般都是有严格的规定的,需要按照规定的标准来执行,如果有的物业公司擅自更改物业费标准,业主针对私自涨价的部分可以拒缴,并且可以向有关部门投诉。

5、没有获得管理部门审批

物业公司在收取物业费之前,首先要先到相关管理部门进行审批,如果还没有获得审批就开始收费,这样的做法就是违规的,也是可以拒缴的。

什么情况下可以不交物业费?孝感人可以不交物业费吗?[图3]

正常的物业费当然是要交的,但是如果损害到了广大业主的正常权益,还是要学会维护自己的权益的。

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