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孝感房贷没有还清的房子可以出售吗?怎么才可以出售房贷未还完的房子?

发布时间:2019-04-01 16:18:08
浏览:167 小编:ly
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现在很多人在买房的时候会选择按揭,按揭也就意味着每个月需要按时还贷,如果因为意外而被迫要卖掉自己正在还贷的房子是可以的吗?一般来说,这样的情况当然是不允许的,因为房贷没有还清,就说明房子最终还是属于银行的,而且没有还清贷款,房产证一般都会被银行保管,没有房产证的房子就更难交易了。

孝感房贷没有还清的房子可以出售吗?怎么才可以出售房贷未还完的房子?[图1]

是不是房贷没有还清就一定不能交易呢?也不一定,下面就一起看看什么方法可以出售正在按揭的房子吧!

1、用卖房款还贷

如果买方可以支付足够的首付款的话,那么卖方就可以用这笔资金去还贷,将房子从银行中解押出来,这样进行交易就没有任何的问题了。

孝感房贷没有还清的房子可以出售吗?怎么才可以出售房贷未还完的房子?[图2]

2、还清贷款再交易

如果买方不愿意帮助解押房产的话,卖方就需要自己想办法解押了,可以通过抵押其他资产来获得贷款还贷,这样房子就可以正常的交易了,然后就可以将拿到的款项将抵押的资产解押。

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