19807120888

房产消费一站式服务平台

孝感二手房按揭贷款首付是多少?二手房按揭贷款首付与什么有关?

发布时间:2019-04-29 11:07:30
浏览:51 小编:ly
评论0

买房已经成为一种大势所趋,越来越多的人会选择买房,但是对于很多人来说,现在的房价是无法全力承担的,这个时候二手房的出现,就缓解了那些资金比较紧张的购房者的压力。但是凡事有利就有弊,虽然说二手房相对于新房来说价格比较优惠,但是手续要比新房的复杂很多,如果没有弄好的话也容易出现一些纠纷。

虽然二手房价格相对低一点,但是对于普通上班族来说全款付清还是有困难的,那么二手房按揭贷款的话和新房按揭贷款的首付是一样的吗?

孝感二手房按揭贷款首付是多少?二手房按揭贷款首付与什么有关?[图1]

1、二手房按揭贷款的首付并不是固定的,会根据情况而定,情况不同也会影响到首付款的额度;

2、二手房按揭贷款的首付除了会看是首套房还是二套房以外,还会看二手房的总价格;

孝感二手房按揭贷款首付是多少?二手房按揭贷款首付与什么有关?[图2]

3、在孝感如果申请人是购买的首套房,那么这个时候二手房的按揭贷款首付额度不能低于评估价的30%,如果说申请人购买的属于二套房,那么首付比例就会增加,这个时候的二手房按揭贷款首付额度就不能低于评估价的50%;

4、在实际购买过程中,评估价往往与购买价格存在一定的差异,同一地段二手房评估价要远低于新房,但在购买的时候二手房大多与新房的价格相差不大,而贷款数额是根据评估价测算的,所以大多时候首付比相对会更高一些,当然一些特殊情况首付比会低于30%。

5、另外,二手房按揭贷款首付也和购房面积大小有关,如果建筑面积超过144平方米就属于豪宅,首付款通常不能低于评估价的50%。通常情况下越资深的评估公司越严谨,相对评估价会越低,但所认可的银行会越多。

孝感二手房按揭贷款首付是多少?二手房按揭贷款首付与什么有关?[图3]

以上就是关于二手房按揭贷款首付的相关状况,还是要根据具体情况而定。想了解孝感更多二手房交易相关注意事项可以加小编微信询问。

掌上孝感房产网

小贴士:本页信息由用户及第三方发布,真实性、合法性由发布人负责。

用户评论
您需要登录后才可以回帖登录 | 马上注册